PASIAN DI PRATO – Elegante appartamento bicamere in duplex con travi a vista in contesto riservato

In tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi dal centro di Pasian di Prato e a soli 3 minuti in auto da Viale Venezia e dalla tangenziale, esclusivo appartamento bicamere su due livelli, situato al primo ed ultimo piano di un raffinato residence edificato nel 2006, composto da sole 8 unità abitative.

L’immobile si distingue per il contesto riservato e sicuro, completamente recintato, immerso nel verde e delimitato da una suggestiva roggia da un lato e dalla campagna dall’altro. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

L’appartamento si sviluppa su due livelli:
PRIMO PIANO 50 mq: ingresso su luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo abitabile di 11 mq con vista aperta sulla campagna, disimpegno, bagno finestrato con doccia in toni verde acqua e camera matrimoniale.
SECONDO PIANO MANSARDATO 45 mq - h max 2,34 h min 0,65: ampia camera, spazioso disimpegno e secondo bagno finestrato con doccia e velux.

Completano la proprietà:
• Cantina 11 mq e garage 18 mq (collegati)
• Posto auto scoperto di proprietà 15 mq
• Accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale

Caratteristiche principali:
• Finiture curate e serramenti in legno con vetrocamera, scuretti a libro e zanzariere
• Caldaia a condensazione sostituita nel 2022
• Riscaldamento autonomo a metano: a pavimento al primo piano e paretale al piano superiore
• Impianto di climatizzazione
• Spazi esterni comuni ben tenuti e pavimentati, con aree verdi

Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma servito, pronto da vivere.


Cod. 40591004-34